Pinasse Immobilier Agence
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Murs commerciaux

Gujan-Mestras (33470)
569 200 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 327

A propos de ce bien

Localisation Privilégiée : Situés au cœur de la ZAE ACTIPOLE à Gujan-Mestras, ces murs commerciaux offrent une adresse de premier choix pour votre entreprise.

Description du Bien :

  • Surface Spacieuse : Une superficie généreuse de 260 m², idéale pour diverses activités commerciales.
  • Bâtiment de Qualité : Construit selon les normes les plus récentes, ce bâtiment de type industriel à double peau assure une excellente isolation et une durabilité à toute épreuve (année de contruction 2023).
  • Aménagement Fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier plateau de 130 m², comprenant trois bureaux, un open space, une réserve, un WC et un garage. À l'étage, un second plateau de 130 m² offre un espace ouvert, une cuisine équipée, une douche et un WC.
  • Espaces Extérieurs : Profitez d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures ainsi que d'un jardinet, offrant un cadre agréable à vos collaborateurs et clients.
  • Accessibilité Optimale : Bénéficiez d'un accès direct à l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements pour votre clientèle et vos fournisseurs.

Atouts Supplémentaires :

  • Bâtiment Neuf : Profitez d'un espace flambant neuf, prêt à accueillir vos activités sans nécessiter de travaux supplémentaires.
  • Potentiel de Valorisation : Avec son emplacement stratégique et ses installations modernes, ces murs commerciaux offrent un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance de développer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.

Surface : 260 m²

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Murs commerciaux

Secteur

  • Code postal 33470
  • Ville Gujan-Mestras

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2023

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • bureau
  • bureau
  • bureau
  • Open space
  • WC
  • réserve

Etage 1

  • Open space
  • salle d'eau
  • WC
  • Cuisine

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 569 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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