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Stéphane LAMADELEINE Négociateur
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Cession de droit au bail

Arcachon (33120)
86 720 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 313 B

A propos de ce bien

Vous cherchez un emplacement idéal pour votre activité commerciale ? Découvrez ce local commercial situé à la gare d'Arcachon, offrant une bonne visibilité grâce à son emplacement avec un fort passage à pied et en voiture.

Caractéristiques du Local :

  • Surface totale: 135 m²
    • Surface de vente : 100 m²
    • Réserve ou atelier : 35 m²
  • Visibilité : Excellente, emplacement avec fort passage à pied et en voiture
  • Activités autorisées : Toutes activités commerciales sans nuisance (restauration)

Conditions de Location :

  • Bail : 3/6/9 ou bail dérogatoire de 1 an
  • Droit au bail : 80 000 €
  • Loyer : 1200 € HT par mois
  • Charges : Taxe foncière à la charge du preneur

Ne manquez pas cette opportunité rare de développer votre activité dans un emplacement de choix à Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Contact : PINASSE IMMOBILIER téléphone 05 56 22 97 01 pinasse.immobilier@orange.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Cession de droit au bail

Agencement

  • Vitrine(s) OUI

Secteur

  • Code postal 33120
  • Ville Arcachon
  • Quartier CENTRE VILLE

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Espace de vente 103 m²
  • Double réserve 35 m²
  • WC 2 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 86 720 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,4 %
Bail 3/6/9
Loyer HT 1 200 € / mois

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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