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Cession de droit au bail

Arcachon (33120)
325 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 309

A propos de ce bien

Local Commercial Droit au Bail à Vendre : 319 m² à Arcachon

Emplacement N°1 - Centre-ville d'Arcachon

Nous vous proposons ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville d'Arcachon. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.

Caractéristiques du Bien :

  • Rez-de-chaussée : 219 m² de surface de vente.
  • Sous-sol : Une réserve de 25 m² accessible par le local.
  • Étage : 89 m² aménageables en bureaux, stockage ou appartement selon vos besoins.

Détails du Bail :

  • Type de bail : 3/6/9
  • Loyer : 7803 EUR H.T.

Informations Financières :

  • Surface totale : 319 m²
  • Prix du bien : 325 000 €
  • Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
  • Honoraires TTC : 8.33 % soit 25 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite 06 26 09 57 50 M.Lamadeleine Agence PINASSE IMMOBILIER.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Cession de droit au bail

Agencement

  • Vitrine(s) OUI

Secteur

  • Code postal 33120
  • Ville Arcachon
  • Quartier CENTRE VILLE

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Surface de vente 154 m² m²
  • réserve 51 m²

Etage -1

  • réserve 25 m²

Etage 1

  • Bureaux et sanitaires 89 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2023-06-23
Loyer HT 7 803 € / mois

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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